Calculator Impozit Chirii 2026
Calculează impozitul și CASS pentru venituri din închirieri
Curs BNR: 1 EUR = RON (actualizat la )
Disclaimer: Rezultatele afișate sunt orientative și se bazează pe legislația fiscală din 2026. Pentru situații specifice sau optimizare fiscală, contactează-ne sau programează-te pentru consultanță specializată.
Calculează impozitul pe chirii
Date de intrare
Echivalent RON: RON
Cum se calculează:
- Impozit (10%): pe 80% din venitul brut (deducere forfetară 20%)
- CASS: contribuție sănătate pe bază de praguri de venit anual
Rezultate
Chirie lunară (RON):
Chirie anuală (RON):
Calcul impozit:
Bază impozabilă (80%): RON/an
Impozit anual (10%): RON
Impozit lunar: RON
Chirie lunară după impozit: RON
Calcul CASS:
Prag venit anual:
CASS anual: RON
CASS lunar: RON
Total obligații fiscale:
Lunar:
Anual:
Venit net lunar: RON
Venit net anual: RON
Informații utile despre impozitul pe chirii
- Deducere forfetară: 20% din venitul brut (aplicată automat)
- Normă de impozitare: 10% pe venitul net (80% din venitul brut)
- CASS: Contribuție de sănătate (10%) calculată pe praguri bazate pe baza impozabilă (venitul după deducerea de 20%):
- Bază impozabilă 24.300 - 48.600 RON/an: 2.430 RON CASS
- Bază impozabilă 48.600 - 97.200 RON/an: 4.860 RON CASS
- Bază impozabilă peste 97.200 RON/an: 9.720 RON CASS
- Declarare: Veniturile din chirii se declară în Declarația Unică (formularul 212)
- Plată: Impozitul și CASS se plătesc trimestrial sau anual, în funcție de opțiunea aleasă
Ți-a fost util calculatorul?
Dacă instrumentul nostru te-a ajutat să înțelegi mai bine obligațiile fiscale pentru chirii, lasă-ne o recenzie pe Google Business. Feedback-ul tău ne ajută să îmbunătățim constant serviciile.
Ai nevoie de ajutor cu declararea chiriilor?
Echipa PCEC te poate ajuta cu declararea veniturilor din chirii, optimizare fiscală și toate obligațiile contabile. Contactează-ne pentru consultanță personalizată!
Consultanță gratuită